北海银滩西冠头岭片区4200亩大盘二期要开工？用地允许获批
2021年，有约莫是北海市城西片区开发的大年，除了广西地产团体客岁拿下的三宗地块外，接下去另有约莫迎来体量更大的项目开发。
客岁，嘉和冠山海一宗地块调停方案变为高层住宅用地闹得沸沸扬扬，不外，这只是这个片区住宅项目开发的开头罢了。克日，北海市天然资源局公布了2021年1月份行政允许信息台账。此中有多个企业哀求了用地允许。在用地允许中，广西壮族自治区北海渔业基地办理中央一下哀求了四宗用地允许尤为突出。
那么北海渔业基地办理中央哀求的用地在何处呢？固然公布的信息没有给出用地信息，但是从以往的信息来看，北海渔业基地办理中央此次哀求的用地允许极大约莫就在现在嘉和冠山海楼盘的前方，也就是北海大路西谁人驾校那边。
此前，在客岁北海市天然资源局公布的北海嘉和房地产仅限公司所属的YA-19方案办理单位方案调停中，公示方案图中，嘉和冠山海前方的地块所属人就是北海渔业基地办理中央和广西华海宝诚房地产仅限公司的。而北海渔业基地办理中央这片用地约莫有491亩。
在已往北海市第九湾的方案后果图中，北海渔业基地办理中央和广西华海宝诚房地产仅限公司这片用地属于第九湾的建立用地，属于第九湾二期用地，第九湾在2011年公布的方案后果图中，二期用地高达2000亩，三期用地约2000亩。二期用地包含建立一座五星级旅店、6幢写字楼以及浩繁的住宅楼。只是随着北海市都市方案的调停，第九湾终极的后果图约莫会有变。
值得注意的是第九湾的开发商就是广西华海宝诚房地产仅限公司，此次北海渔业基地办理中央哀求建立用地允许，是不是意味着第九湾将持续开发这个片区呢？现在北海大路东侧的第九湾以前进入最初一栋开发阶段，这里以前没有效地开发了，以是北海大路西侧的地块进入开发也是正常不外了。
北海渔业基地办理中央用地进入开发，关于第九湾来说是一大功德，现在，第九湾开发的最好一栋楼，由于前方有彰泰碧海银滩给挡住局部看海视野了。而北海大路西侧地块是真正的一线海景地块。不外，如此一来，各位约莫会想，那如今观海后果极佳的嘉和冠山海业主的屋子代价就有约莫大打扣头了。
现在，北海渔业基地办理中央哀求的用地具体用地触及要求还没有公布，不外，从第九湾公布的后果图来看，接近北海大路一侧的用地，建立的是高层住宅，而接近高尔夫球场的用地，修建高度会有所低落。但从北海市天然资源局已有的公示内容来看，北海渔业基地办理中央用地的容积率大局部都是2.0罢了，限高30米，仅有接近北海大路的三角地块限高是80米，容积率2.5，假如方案没有调停，这个关于嘉和冠山海来说影响相对不是那么大。
但是要注意的是，北海渔业基地办理中央用地中，接近广西地产团体客岁拿下地块旁的一小块用地，约84亩，以前由住宅用地调停成为了中小学用地，方案建立一所九年制学校。并且北海渔业基地办理中央用地在这个片区拥有浩繁地块，包含海景路南侧靠海的地块以及南万村旁边也有一块地块。以是，不晓得此次北海渔业基地办理中央哀求的四宗建立用地允许，是不是以前包含这片区一切用地了，现在还不得而知。以是，以上仅是一局部看法，以官方为准。
假如北海渔业基地办理中央把银滩西一带的地块都举行了开发，加上此前要开发的北海南澫风情度假小镇和新营国际大海文旅康养项目，那么冠头岭一带的建立用地基本就完全进入大开发阶段了。
在已往，银滩西区冠头岭一带，仅有两个楼盘在建立，就是冠山海和第九湾，但是这几年，冠头岭片区创始造显增速了，大墩海举行了拆迁变革，彰泰进入片区开发，广西旅游投资团体对冠头岭举行了大开发，北海南澫风情度假小镇和新营国际大海文旅康养项目这两个大项目炒作了好久，固然没有迎来实践性历程，不够开发是早晚的事。而邮轮母港片区正在火热开发中。
作为北海市唯逐一座巅峰，冠头岭片区以前深受开发商的喜爱了，以前宁静的冠头岭，今后就真的繁华了。
