瑞安某小区地下室不休车 “变身”台球会所
地下室入口挂上了台球会所的倾销牌
地下室内摆满台球桌买卖不错
小区内挤满了车辆
温州网瑞安支站讯 瑞城泊车难众所周知，《瑞网议事厅》也做过多期关于瑞城泊车困境的报道，这个困境简便说就是车多而车位少形成的。这一点车主们尤其以为分明：停不下车的时分，一小块清闲也如久旱甘霖寻常能缓泊车之急。就是在如此泊车位如雪中之碳的情况下，近期，一网友反应，阳光小区在水一方足浴劈面有一个地下泊车场，如今被改成了台球室。他说小区内的泊车位原本就很告急，地下室还挪为他用，对否属于违规？
小区人防工程怎样成了台球室？
前日，记者分开网友所说的由地下泊车场改成的台球棋牌室。该人防工程位于阳光小区C幢，入口处装了玻璃门，而“门檐”处则挂着“阿记台球会所”的招牌。从入口进入下坡，记者发觉的确“内有乾坤”——空间相对较自宽裕的走道上摆了8张台球桌，当天有一半以上的台球桌正在被球友使用。台球的两侧由于有很多柱子，被重新隔间之后约莫构成20余个棋牌包厢，这些包厢用字母分开多少个地区。洗手间位于入口下坡尽头的转弯处，隔邻的房间内铺有一张床，估测是策划者的休憩处。
从该台球会所出来，记者发觉该小区的泊车位的确比力告急，加之劈面就是足浴场合，小区的一切路途基本只能委曲容两辆汽车并排经过。据小区住户王密斯先容，到了夜晚夜深，小区里能泊车的场合都被停满了车，真实没场合泊车的车主们也会被动选择将车停在楼前与花坛之间。
人防工程一切者可自主决定其用处？
经多方扣问，记者得知该人防工程归祥云社区办理，祥云社区书记陈兰妹到实地域解后，向记者先容了该台球会所的具体情况。陈兰妹说，网友所说的地下泊车场属阳光小区C幢一切业主一切，在一位业主的牵头下出租给他人策划。至于对否属于全体住户一律赞同、住户与台球室策划者的协议具体、收益怎样分派等细节，现在他们还无法具体了解。
就这一情况，记者又向市住建局了解。依据该局物业管文科的回复，该地下室是属于阳光小区(即红光村旧村变革项目)和阳光小区综合楼两项目协同一切，并有明细的分界线，出租给他人作为其他用处的部位是属于阳光小区全体业主的，该出租举动是阳光小区业主一种自治举动，他们无权办理。
那么人防工程对否可以被出租作为他用？小区这些住户的做法对否违规？记者采访了市人防办。据该办综合科科长姚笃权先容，高层修建按要求一定要在地下装备一定面积的人防工程，这些工程推行“谁投资、谁使用、谁获益”准则，但在产生战争时，人防办法要返国度一致处理。因此，在如今的“安静时期”，人防工程一切者可以决定该工程的用处，而若在使用人防工程历程中有任何违规利用或举动，市人防办则有权对其举行查处。
人防工程该不应改作他用？
如上述，阳光小区C幢的人防工程由一切者(C幢一切业主)出租给他人用作策划台球会所的做法并无违规之处，至于对否通情达理，网友们有本人的看法。
局部网友对此征象不以为然。网友“看客”以为，既然这些业主投资制作了这一人防工程，那么他们就有权益使用，也应该成为获益者。只需全部业主对出租事件、协议细节等无贰言，出租协议、策划内容等合法合规，那么这一出租举动也无可厚非。
网友“贾宝没有玉”以为该做法合法却不公道。该网友以为，起首，泊车以前成为困扰瑞城每一位车主的成绩，在车位云云紧缺的情况下，应该对一切的泊车空间举行最优化方案，比拟一些公开头合都能错时无偿开放给车主泊车的做法，该小区人防工程被“优点最大化”的做法显得过于局促。别的，该人防工程一切者业主们想必也都有车，他们的地下室用于出租后却将车停在小区中，占用了公用资源，这对小区其他业主也是一种不公平。
网友“叶子”也以为，固然将地下室不作泊车场，这是阳光小区局部业主的自治举动。但他们大局部也是车主，更是瑞安交通的到场者，都应为缓解瑞城泊车难尽一份力。他发起业主在此次台球室租赁条约到期后，可否思索将地下室变动为有偿停放的泊车场。云云，既不会侵害这些业主的经济优点，也能统筹到社会效益，一石二鸟。
本文转自：温州网
