原标题：富力表现不佳（还是王健林精明，富力没从万达身上捡到便宜，反倒陷入了困境？）
时至今日，还有人质疑王健林的成功是靠运气。如果说仅仅是运气就能让人成功的话，那为何运气不站在你这边，没有一个人永远会倒霉吧？
在恒大融创未暴雷之前，许家印和孙宏斌才是网友们眼中的地产大佬。可事实上，最懂中国房地产行业的大佬，只能是万达的王健林。
早在2015年的时候，王健林就宣布万达将从一家房地产公司转为以服务业为主的商业投资管理公司，即走上“轻资产”之路。
熟悉万达的朋友们都知道，万达一开始也是做住宅地产的，后来跑去做商业地产，再后来又去做文化地产。王健林每一次都比别人快一步！
在万达的发展历史中，万达也并非“一帆风顺”！在万达最危急的时候，万达的负债超过了4000亿元，那时候王健林是直接被网友们叫做“首负”！
可当危机来临之际，王健林并没有犹豫，而是果断选择了出售资产。像融创、富力以及阿里腾讯等公司都接盘了不少万达旗下资产。
为什么万达卖资产的时候，这么多人抢着要？因为那时候经济向好，大家手里都有钱，加之万达的品牌影响力在那里摆着。
王健林曾表示：“企业经营的最高境界就是“空手道”，但这个空手道可不是骗子，是有了品牌，有了能力，别人找上门来，你一分钱不出凭品牌就能挣钱。”
当年富力地产以199.06亿元收购万达集团旗下77家城市酒店全部股权。正当大家都以富力从万达身上捡到便宜的时候，却没想到富力如今却陷入了困境。
全球经济陷入衰退，房地产行业也进入了下行周期，酒店业务也受到了冲击。富力基本上招招被击中。
从富力地产之前发布的财报来看，富力地产录得公司拥有人应占亏损69.2亿元，流动负债981.1亿元，非流动负债513.1亿元，短期借款45.2亿元，银行借款、境内债券、优先票据及其他借款合共人民币1345.07亿元，其中826.61亿元将于未来12个月内到期偿还，未按预定还款日期偿还若干银行及其他借款144.66亿元。
从以上数据我们得知，目前富力的负债超过了1000亿元，要害是未来12个月内，富力要偿还近830亿元。现在房子不好卖，酒店生意也惨淡，富力的钱从哪里来？只能靠卖资产来缓解了。
此前就有媒体爆料，富力地产发布公告称，亏本超650万出售北京富力万达嘉华酒店，所得款项净额用于偿还集团债务，该酒店是富力5年前从万达手中接手的。
5年前，行业“烈火烹油”，富力豪掷近200亿替王健林解套酒店，事后声称“毫不后悔”。没想到如今万达上岸了，自己的船还在大海中飘荡。
据富力员工爆料，虽然公司卖了不少资产，但并没得到实质性的改善。目前富力是裁员一波接着一波，工资发放也不准时。现在项目采用‘以销定产’的方式，根据预估项目的销售情况来建房子，卖不动的项目，就停工，项目资金回流后，优先投向好卖的项目。
其实这也完全不能怪富力。因为5年前富力接盘万达资产的时候，谁会预料到全球经济会陷入衰退？谁会预料到短短几年时间房地产行业就从巅峰滑落低谷？
对于富力、融创这一类公司来说，他们自身没有能力改变大势。唯一的希望就是等待全球经济向好。
所以你们看，企业要想成功，也需要一定地运气！也难怪有句老话说得好“命里有时终须有”！命里如果没有，再怎么努力，也不能拥有！不知道诸位怎么看？
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