中大国际九号亿元豪宅已撤下！西安另有哪些豪宅？
继4月20日金地九玺一套497.63㎡的豪宅以3900万元成交、5月7日中大国际九号一套332.60㎡的豪宅以2750万元成交之后，前天中大国际九号一套亿元豪宅一挂出，就立刻在中介圈炸开了锅。
不外，今天早上地产房剑在贝壳平台上看到，中大国际九号的这套亿元豪宅房源以前撤下！
那么，除了中大国际九号之外，西安另有哪些小区有亿元、接近亿元的豪宅？西安在售、待售的新盘中，又有哪些万万级别的豪宅项目呢？
100183元/㎡，单套亿元
提到西安的豪宅项目，中大国际九号、曲江玫瑰园、长安龍胤、中海铂宫、金地九玺等是常常被提及的。
此中，位于高新一期中心的中大国际九号，以其地段上风、中大国际购物中央和丽斯卡尔顿旅店的高端配套、小区本身的顶级品格，不休是西安房价的天花板地点。
2016年，西安房价还在7000元/㎡支配的时分，中大国际九号入市时新居售价就到达了3.88万元/㎡支配。
整个小区的标准层户型面积为238-407㎡，3梯2户计划，3.4米的层高，主人梯和办事梯分开设置，独立私人电梯厅，电梯可直接入户。
别的，顶层为修建面积约953㎡、1049㎡两种高等定制户型，带空中泳池。
现在，贝壳上中大国际九号的二手房挂牌均价为77275元/㎡。
前天在贝壳平台上挂牌的那套房源，是一套1098㎡的顶跃，8室3厅，报价1.1亿元，折合均价100183元/㎡。
10万元/㎡的均价、1000多㎡的户型面积、单套总价亿元，这3个数字任意一个放在举都城能称得上是豪宅级标准。
因此，这套房源昨天一挂出，就备受西安地产业内眷注，在中介圈更是炸开了锅！
不外，昨天中午地产房剑还能在贝壳上搜到这套房源，但今天早上这套房源以前下架。
现在，贝壳平台上中大国际九号有4套房源挂牌中，2套237㎡的、2套309㎡的，低楼层的那套309㎡的挂牌价73955元/㎡，高楼层的那套237㎡的挂牌价在8.8万元/㎡。
本年5月7日，中大国际九号以前有一套332.60㎡的豪宅以2750万元成交，成交均价8.27万元/㎡。
哪些小区另有亿元豪宅？
那么，除了此次挂牌后又敏捷撤下的中大国际九号亿元豪宅之外，西安另有哪些小区有亿元级别的豪宅在挂牌出售？
贝壳上的信息体现，相反地处高新中心地点的长安龍胤，有一套537.95㎡的房源在挂牌中，挂牌价1亿元，单价185891元/㎡。
长安龍胤在木塔寺公园东侧，由万达地产开发，小区共25栋楼，23栋联排和独栋330-670㎡，两栋洋房190-290㎡。贝壳上现在有25套房源挂牌中，挂牌均价78621元/㎡。
这套亿元豪宅，是一套独栋，5室4厅4卫计划，地上4层，现在为毛坯形态，这套房源挂牌时间以前凌驾1年。
除了这套亿元的房源之外，长安龍胤另有1套466.71㎡的挂牌价6700万元（单价143559元/㎡）、1套380㎡的挂牌价7800万元（单价205264元/㎡）、1套377.9㎡的挂牌价在5598万元（单价148135元/㎡）。
长安龍胤的代价点除了地段、产物外形之外，也与其稀缺性有很大的干系。
另一个西安人敬慕的豪宅曲江玫瑰园，现在有5套房源在挂牌出售中，挂牌均价73461元/㎡。此中，价格最高的是1套524.32㎡的跃层，挂牌价4600万元，单价87733元/㎡。别的另有一套501㎡的挂牌价4500万元，单价89774元/㎡。
曲江玫瑰园的卖点，一个是产物本身，一个是紧邻南湖的资源。
金地九玺（金地湖城大境二号地块）的联排、双拼，有8套正在挂牌出售，户型面积在328-508.86㎡，单套总价2310-3999万元。
曲江邸宅三期，有一套接近亿元的豪宅正在挂牌出售。户型面积1468.21㎡，挂牌价9800万元，单价66753元/㎡。这是一套8室两厅三卫，地上三层、地下一层，带泳池。不外，这套房源的挂牌时间以前凌驾3年，至今还没有成交。
别的，华裔城108坊、曲江凤凰池有单套5000万元以上的豪宅正在挂牌出售。
从现在来看，西安二手房市场上的万万级豪宅主要会合在高新、曲江，这两大地区仍然是这座都市的财产最为会合的场合，后起之秀浐灞等地区则要弱很多，不在一个量级上。
新居有哪些万万级豪宅？
与二手房市场万万级豪宅比力多比拟，新居市场由于限价政策，在单价层面很难完成打破。
在我印象中，西安这几年住宅均价打破3万元/㎡的项目仅有两个。一个是源邸壹号，一个是天然界国土临河的那几栋大平层。
商办实质、公寓用处的大平层中，卖到3万元/㎡以上的主要会合在高新，代表项目包含万瑞府、举世西安中央第址、赛里斯壹号、万达天鼎。曲江的代表则是流光云谷。
现在，西安待入市的新项目中，单套总价要想接近万万级别，意味着面积最少200㎡起步、单价3万元/㎡起步。
但是，掐指一算，可以满意这两个条件的项目并不多。
城北的代表是大明宫金茂府，户型面积168-272㎡，平装房单价估计在3-3.5万元/㎡，单套总价在500-1000万元；高新的代表将是紫薇云上，220-280㎡的大平层，听说估计售价4万元/㎡，但思索到限价，保守估测“3万+”；高新草堂基地的紫薇绿城南山雲庐，200-340㎡的叠拼，实践上假如再加上装修的话单套总价也在接近万万级别；浐灞的招商西安序，大平层，市场放风价估计会卖到4万元/㎡；浐灞另有一个天然界江月，叠拼+一线河景……
从现在西安待入市的高端盘来看，单套可以卖到万万元级别的房源仍然会寥寥无几，800万元/套支配约莫会是豪宅中的主流。固然，800万元/套，再加上装修、装修提升的话，实践上总价也在万万级别了。
渴望各位都能积极赢利，早日住上大House！
最初，附上几个图表，克尔瑞机构统计的2021年重点都市万万级别、3万万级别、5万万级别豪宅的成交数据。
2021年重点10城总价1000万元以上新建豪宅成友情况
