举国百城七成二手房价格下跌，南通二手房价环比跌幅最大
汹涌讯息记者 计思敏
举国100个都市新居和二手房均价仍本人跌，并且下跌都市数目有所增长。
1月5日，中指研讨院公布《百城价格指数报告》，数据体现，2021年12月，举国100个都市新建及二手住宅价格环比均下跌，此中二手房价格跌幅扩展。
58个都市新居价格环比下跌
中指研讨院公布的数据体现，2021年12月，举国100个都市新建住宅均匀价格为16180元/平方米，环比下跌0.02%，跌幅较上月收窄0.02个百分点。
从涨跌都市个数看，100个都市中39个都市的新居均价环比上增，58个都市环比下跌，3个都市与上月持平，下跌都市数目较上月增长5个。同比来看，举国100个都市新建住宅均匀价格较客岁同期上增2.44%，涨幅较上月收窄0.28个百分点。
二手房的跌幅则有所扩展，举国100个都市二手住宅均匀价格为15999元/平方米，环比下跌0.09%，跌幅较上个月扩展0.01个百分点。
从涨跌都市个数看，27个都市的二手房价格环比上增，71个都市环比下跌，2个都市与上月持平，下跌都市数目较上月增长3个。同比来看，举国100个都市二手住宅均匀价格较客岁同期上增3.27%，涨幅较上月收窄0.39个百分点。
重新居市场体现看，2021年12月，新建住宅价格环比上增的都市个数为39个，上增都市数目较上月增长9个。具体来看，徐州、扬州和长沙环比分散上增0.79%、0.76%和0.51%；东莞、福州等21个都市涨幅在0.1%(含)-0.5%之间；盐城、东营等15个都市环比涨幅在0.1%以内。客岁12月，泰州、常州以及兰州新居价格均与上月持平。
2021年12月，新建住宅价格环比下跌的都市个数为58个，较上月增长5个。具体来看，廊坊环比跌幅较大，为0.76%；太原、三亚环比均下跌0.69%；张家港、沈阳等13个都市跌幅在0.3%(含)-0.5%之间；漳州、湛江等22个都市跌幅在0.1%(含)-0.3%之间；芜湖、石家庄等20个都市跌幅均在0.1%以内。
依据中指研讨院公布的数据，新居价格下跌的都市中，南宁、衡水、威海、宜昌、湖州、沈阳、张家港、三亚、太原、廊坊这10个都市是价格下跌幅度靠前的都市。
2021年12月，十多数会新建住宅均匀价格为29294元/平方米，环比下跌0.04%，跌幅较上月收窄0.03个百分点。十多数会中，6个都市环比上增，4个都市环比下跌。具体来看，广州、武汉新建住宅价格环比分散上增0.38%、0.16%；重庆(主城区)、天津、深圳和南京环比涨幅均在 0.1%(含)内，此中深圳、南京涨幅最小，均为 0.05%。下跌都市中，上海环比下跌 0.17%；成都、杭州、北京跌幅则均在0.1%以内，此中北京环比下跌0.03%，跌幅最小。
南通二手房价环比跌幅最大
具体来看，2021年12月，二手住宅价格环比上增的都市个数为27个,较上月变小2个。此中，泉州、昆山等6个都市12月环比涨幅凌驾0.5%，此中泉州最高,为0.82%；南京、厦门等16个都市涨幅在0.1%(含)-0.5%之间；扬州、佛山等5个都市涨幅在0.1%以内。客岁12月聊城和江阴两个都市二手住宅价格与上月持平。
固然局部都市的价格体现上增，但百城二手房价格中，价格环比下跌的都市数目占据七成。
中指研讨院数据体现，2021年12月，二手住宅价格环比下跌的都市个数为71个,较上月增长3个。此中，南通成为2021年12月百城二手房住宅价格环比跌幅最大的都市。
数据体现，南通和湘潭两都市环比跌幅凌驾1.0%，分散为1.15%和1.13%；保定、唐山等17个都市跌幅在0.5%(含)-1.0%之间；哈尔滨、沈阳等39个都市跌幅在0.1%(含)-0.5%之间，盐城、济宁等13个都市环比跌幅在0.1%以内。
从十多数会二手住宅价格涨跌情况来说，深圳的二手房价格环比跌幅最大。
依据中指研讨院数据，2021年12月十多数会二手住宅均匀价格为40084元/平方米，环比上增0.09%，较上月由跌转涨。
十多数会中，5个都市环比上增,5个都市环比下跌，上增都市个数较上月增长3个。具体来看,杭州涨幅最大，环比上增0.57%;其次为南京，环比上增0.49%；广州、北京和上海环比涨幅均在0.1%-0.3%之间。
下跌都市中,深圳跌幅最大，环比下跌0.38%；其次为成都，环比下跌0.32%；天津、武汉和重庆(主城区)环比跌幅均在0.1%以内。
中指研讨院以为，短期楼市调控政策或已见底,在坚持“房住不炒”定位、完成“三稳”目标下，各场合当局估计将进一步落实“因城施策”，局部市场降温过快的都市或将增速扶持类政策的出台。但短期来看，市场心情仍旧低迷,贩卖改良仍需时间。别的，“保交楼、保民生、保安定”也将是2022年房地产事情的重点,当局和房企或将积极探究行业提高的新形式，进一步促进房地产业良性循环和康健提高。
责任编纂：刘秀浩 图片编纂：金洁
