新房装修注意事项(新房装修有什么好的建议?)

新居装修有什么好的发起?

要开头装修了,很多伙伴都比力焦急,以为装修是个大工程,无从入手。

我整理了装修要做的重点准备事情,依照我的步调做,不仅能理清装修思绪,还能把握住装修重点,装修历程中不踩坑!

1、了解装修一套屋子要花几多钱

寻常来讲,衡宇装修分为三档:

平装:在1000元/平米支配,地表铺砖,墙顶面刷漆,水电简便改,没有繁复的吊顶,不含门窗,不含橱柜,主要用来出租。

平装:在1500元/平米支配,在平装的基本上,水电全改,含门窗、瓷砖、地板等一切主材、以及橱柜、衣柜等全屋定制,质料都是切合国度标准的中高端品牌,长时自住保举选这种。

豪装:2000元/平米以上,在平装的基本上,一切质料和工艺都是高等的,合适土豪。

别的,屋子装修的用度要综合思索屋子的面积轻重、地点都市、质料层次等要素,即使是如出一辙的户型,如出一辙的装修质料,都市不同,人工费就不一样,全体的装修用度也会不同。好比在北京上海,2000元/平米只能算比力平凡的装修,而在二三线都市,1500元/平米,以前算很不错的装修了。

保举各位用底下的装修盘算器,它能依照都市和衡宇面积精准预估装修价格,足不出户就能了解当地屋子装修的均匀用度,不会装贵了:

(此处已添加小步骤,请到今天头条客户端查察)

2、了解装修形式

现在有3种装修形式:

清包:找工人或施工队施工,本人买一切的装修质料,也就是主材和辅材

半包:装修队卖力施工和辅材,主材本人买。

全包:主辅材都由装修公司包了,业主不必买质料。

1)清包的优缺陷:

清包也就是常说自装,找工人大概施工队来施工,本人买一切的质料。

优点:实际上最省钱,没有第三方赚差价,质料质量和层次全部由本人把控。

缺陷:累,十分累,同时得专业。固然施工的钱省了,却约莫在买质料上多费钱,乃至花大价格买到不太好的质料。第一次装修小白的不发起实验。

合适人群:有装修履历且有多量时间和精力的业主。

2)半包的优缺陷:

优点:综合性价比高,比清包省事,不必操心辅材和人工,省了局部时间精力;比全包选择多,本人买方材,能把控主材的质量、样式、价格等,不会像全包套餐遭到种种限定。

缺陷:比拟全包,要占用多量的时间和精力,要花时间挑选和了解主材,不然也容易被商家忽悠;得和谐好施工进度和主材的置办时间点,买晚了会延误工期;前一阶段没有做好方案容易超预算,由于半包本人要买的东西多,很容易多费钱。

合适人群:大局部人,特别是平常朝九晚六的打工人。

3)全包装修的优缺陷

优点:全包装修最大的优点是省心省力,实际上,只必要偶尔到现场验收和监工。主材直接在装修公司的展厅挑,不必跑建材市场。

缺陷:限定多,选择少。起首是主材的品种少,装修公司的展厅毕竟不克不及和建材市场比,约莫没有本人喜好的主材;其次是套餐限定多,超出套餐外的项目,都要加钱才干做。

合适人群:忙到脚不着地,常常加班的业主;注意听从的业主。

4)哪种装修办法更省钱?

三种办法中,清包实际上最省钱,毕竟没有正中商赚差价。但对第一次装修的小白来说,难度太大,小白慎选。清包本人卖力一切质料和斲丧,很容易花大价格买到质量寻常的质料,因小失大。

半包装修和全包装修哪个更划算?

这俩的区别主要在主材上,基本装修的用度差不太多。

主材层次相反的情况下,半包和全包的硬装用度差不多,全包还能便宜一点。由于装修公司能以批发价拿到主材,业主去买就是批发价。即使装修公司加点价再卖给业主,也要比在市场上买来得划算。

全包提供的质料寻常是大品牌,假如凌驾了预算,更发起选择半包,本人在市场上找价格较低、质量过关的主材。

保举各位用底下的装修盘算器,它能依照都市和衡宇面积精准预估装修价格,足不出户就能了解当地屋子装修均匀用度,不会装贵了:

(此处已添加小步骤,请到今天头条客户端查察)

3、整理生存习气和寓居需求

这一步并不必要专业知识,只是统计本人和家人的生存习气,将来需求,以及对屋子不满意的场合。

拿三代同堂的家庭来举例,要思索的要素约莫有:

1)客堂、寝室铺木地板对白叟和孩子更友好;

2)卫生间要做干湿分散才干提高使用听从;

3)家里人多,更应该思索动态分区,制止互相过多打扰;

4)孩子还小,封窗更宁静

……

依据本人和家人的基本情况,把不得不做、必必要有的需求列出来,发给计划师,制止计划师直接套模板。

至于其他的需求,计划师寻常都市有一个需求表让你填写,填完之后,屋子的全体方案也就出来,这时分再探究一些细节成绩也不迟。同时,务必要记得在签约之前确定好一切的计划细节,包含家具的轻重和摆放地点,开关插座的数目和地点,灯具的地点,瓷砖和地板的铺贴办法、以及墙面的颜色和外型等。由于计划一旦定下去,任何窜改都约莫加钱,也延长工期。

▼ 需求表如下

4、确定装修作风

大大多人但是不太拿得准本人喜好什么作风,屡屡以为这个也不错,谁人也不错。在装修前,一定要多刷图,找到本人的梦中情“图”,把图片依照客堂、寝室、厨房、卫生间等的空间排序分类保存下去,发给计划师,浪费相反本钱。

确定作风之后,即是把屋子的主调定下去,后续在选择瓷砖、地板、柜子、乳胶漆等质料时也向作风看齐,变小了选择主材的范围,低落难度。

除了知乎、小红书、群众号等这些各位常逛的场合,再分享几个计划师也会用的网站:

1)计划本:国内计划师案例分享网站,轻重户型都有,合适小白闲逛;

2)home-design: 装修作风全盘,国表里的案例都有;

3)houzz:有很多大户型的装修案例;

4)roomie:偏日式和小户型;

E)宜家:合适北欧和繁复的伙伴;

5、了解装修质料

这一步主要是逛建材市场和搜集装修公司的报价单,有个开头的了解。

逛建材市场主要了解装修质料,包含辅材,主材,全屋定制,封窗等的稀有品牌和价格,要是看中了,就做个表格纪录质料的品种、品牌、以及价格,但是记得万万不要被商家忽悠交定金。

质料在整个装修预算中差不多占到40%,同时决定装修的质量和环保。

装修要用到的质料多达上千种,每个都去了解不实际,以下是必要重点注意的主辅材,供各位参考。

辅材

不管选半包照旧全包,辅料都是由装修公司提供。辅材决定基本装修的质量和环保,不克不及马虎。在拿到装修公司的辅材表时,除了比力品牌,也要比力具体的型号和规格,毕竟同一种品牌也有低中高端

以下是必要重点注意的辅材:

1)水管:抬升管的材质选PPR管,既能做冷水管,也能做热水管。冷热水管的区别主要在壁厚,热水管要厚一点,质量好,发起冷热水管都用热水管。别的,大牌水管的商家会上门做打压测试,保修期也有50年。

保举品牌:伟星,日丰,中财,联塑,金牛或当地老品牌;

2)电线:要认准有“CCC”认证标志的品牌,线芯要用铜线芯;电线在铺设的历程中会有不同水平的弯折,韧性要好,韧性好的电线往返弯折数次也不会留下折痕;

保举品牌:宝盛,远东,熊猫,南洋,阳谷或当地老品牌;

3)开关插座:注意性价比选塑料面板,看中颜值选金属面板;想要省钱,在正轨品牌里选最便宜的。

保举品牌:公牛,德力西,正泰,施耐德,西门子,罗格朗等

4)板材:是家里甲醛的主要泉源,务必要到达国度E1的标准。假如家里柜子多,可以得当晋级成E0的标准。

保举品牌:莫干山,兔宝宝,千年舟,露水河等。

5)防水:墙面选择刚性防水防水质料,地表选择柔性防水质料,露台选择沥青卷材。

保举品牌:德高,西卡,东边雨虹,科顺,卓宝,禹王等。

6)吊顶龙骨:轻钢龙骨比木龙骨更安稳,防腐性高。

保举品牌:龙牌、可耐福等

主材

全包的主材由装修公司提供,寻常都是大牌。不外,除了品牌之外,也要看清晰产物的型号,并且在条约上标明,制止用的代加工的产物。

半包的业主必要本人买方材,以下是重点主材的选购发起:

1)瓷砖:寻求性价比,就不必看品牌,认准广东佛山消费的瓷砖。大于800或小于300的瓷砖,铺贴人工费会翻倍,想要省钱,客堂选800*800的瓷砖,厨卫选300*300,300*600的墙地砖;不同批次的瓷砖会有色差,置办的时分要算上5%的斲丧,多买一点,和卖家商定剩下的瓷砖能退;

2)乳胶漆:国表里环保认证越多,VOC含量越少,从性价比上说,有国内的“十环认证”一进充足;乳胶漆颜色凌驾3种大概刷深色,人工费要高一点。

3)防盗门:防盗门的重点在锁芯,在预算仅限的情况下,不如保存原本的门,先换个锁芯。厌弃原本的门丑,在网上买个毛毡,变革一下也挺好。

4)木门:性价比力高的是实木复合门,土豪就选实木门;木门上的外型寻常要收钱,事先确认清晰。门和门套、包边线、门吸、扶手等寻常是分开卖,问清晰商家能不克不及赠予一些。

主材置办时间点

半包的业主要把控好主材的置办和出场时间点,特别是定制类以及与水电有关的主材,它们的安装时间晚,但是要事先置办或确认型号。装修公司的项目司理大概工长会出一份主材出场的时间表,照着表格的排序买就行。

主材的置办时间点如下:

开工前:置办中央空调、地暖、新风、全屋净水体系,这类装备决定水电怎样走;

水电前:置办防盗门、防盗窗、橱柜等定制类主材,消费周期长;确认卫浴洁具、厨房电器的型号,便利厨卫水电定位;

瓦工前:置办瓷砖、门槛石、窗台石、地漏、烟道止逆阀,瓦工门徒一出场就会用到;

瓦工后:置办淋浴房、室内门、全屋定制上门复尺,贴完瓷砖后,屋子的终极尺寸就出来了,可以让商家上门量尺或复尺;

木匠前:置办石膏线、铝扣板、筒灯射灯,要共同吊顶一同施工;

油漆前:置办乳胶漆或墙纸,乳胶漆假如用装修公司的就不必本人买。

要是拿禁绝装修质料要花几多钱,可用这个装修神器,依照当地的装修行情帮你预估辅材和主材用度,最少了解大要情况,不会装贵了:

(此处已添加小步骤,请到今天头条客户端查察)

6、学会看报价单

装修公司的报价单对小白来说比力难,但是几份放在一比力,也能看出个以是然来。别的,装修公司的报价单是依照客堂、寝室、厨房等空间排布,也就是说有比力多的反复项目,发起各位依照”拆改-水电-瓦工-木匠-油工“五大装修排序,重新整理报价单上的项目,把一样的拎出来做个统计,就能比力清晰地晓得装修要做哪些项目,人工单价是几多,质料单价是几多。这个时分不发急比力总价,由于在计划没有定下去的情况,总价比力笼统,没有多大的参考意义。

底下是几个要重点注意的场合:

看工艺:工艺有平凡标准工艺和天性化之分,收钱也有不同,每个工种的工艺形貌得越具体越好;

看验收标准:正轨的装修公司会有一套验收标准,及格了才干举行下一项施工;

看质料:不仅要有品牌,还要有具体的型号,同一个牌子的产物也有低中高端;

看增漏项:在确定计划之前,装修公司的报价会比力笼统,但是可以看看有没有包含“渣滓清运费”“质料上楼费”“办理费”等必要的杂项,做个开头推断。

7、确定预算

大要了解了当地的均匀报价,确认了计划,了解了质料价格之后,我们在来依据具体情况做装修预算。

做预算的时分,要留出20%支配的准备金,也就是在装修公司问你预算的时分少报个一两万,由于终期会有种种缘故招致多费钱。

装修破费主要在人工和质料两大块,大抵的分派比比如下:

人工费:占比15%支配,主要是硬装五大环节“拆改-水电-瓦工-木匠-油漆工”的施工用度;

质料费包含硬装阶段的辅材、主材,也包含装备、家具、家电等:

辅材:占比10%支配,有水泥、黄沙、水电、电线、防水、石膏板、吊顶等辅料。

主材:占比30%支配,门窗、瓷砖、地板、全屋柜子、卫浴洁具等;

装备:占比10%支配,中央空调、暖气、新风、全屋净水等暖通装备,不是必选项,但单价高,好比中央空调,最少得两万多。

家电:占比20%支配,电视、投影仪、厨房电器、洗衣机、烘干机、扫地机器人等等;

装饰:占比5%支配,窗帘、摆件、挂画、绿植等。

具体的比例可以依据本人的实践情况调停,好比不要大装备,就可以买好一点的主材大概家电。

要准确算出本人的屋子装修要花几多钱,保举各位用底下的装修盘算器,它会依照都市和衡宇面积轻重帮你预估「平装」,「平装」,「豪装」三档装修价格:

(此处已添加小步骤,请到今天头条客户端查察)

7、开头挑选装修公司

找装修公司一不要只听信熟人先容,二不要信赖低价优惠,重点察看装修公司对否有种种资质,对否有才能承当售后。

1、找装修公司的途径

1)装修过的亲戚、伙伴、同事等的保举,注意不是找熟人装修啊;

2)去新交付的楼盘扫楼,大把的人在装修,挨个和监工的业主探询他们的装修公司或工长怎样样;

3)线下实体门店,特地看看装修公司的质料展厅或样板间,最好能带走一份报价或质料表;

4)在网上找,知乎、小红书、以及各大当地论坛,好比上海的篱笆保举等等。

5)在装修平台找,利益是一次性按需保举3-5家装修公司,无偿上门量房和出报价,听从高。

找装修公司的途径没有优劣,紧张是要会区分:

2、怎样推断装修公司优劣

1)报价单对否全盘

别光盯着总价看,重点比力各项单价,这时分就会发觉一些成绩,好比某家的人工费特别高,某家不含渣滓清运费,某家铺砖面积算错了等等。

2)对否有水电报价

水电寻常是变革完成后才干算出具体的用度,约莫不会显如今装修公司的报价单中。不晓得这一点的业主,在水电变革的时分就会收到一笔“天降账单”,用度从一万到两万不等。

签约前,咱本人算算家里要用几多开关插座,安装在何处,让装修公司事先预估水电用度,并且补签一份协议,在计划安定的条件下,终极的价格不凌驾预估的5-10%.

3)付款办法怎样

有的装修公司在签约后就要交60%的款子,一旦钱给出去了,就丢失了主动权。

比力保举的付款比例是3331大概2222,分四个阶段付款:

一期款:签约后30%;二期款:水电验收后30%;三期款:油漆出场前30%;尾款:完工验收后10%.

具体的付款比例和时间节点可以和装修公司探究,紧张的是在验收经过之后再付款,有成绩就整改

总之,开工前付的越少越好,手里的尾款越多越好,最好能有10%.

4)对否能承受第三方监理或质检

关于没偶尔间或不懂装修的业主来说,即使有验收标准也用太上,本人去验收约莫看不出什么成绩。以是,可以请一个第三方监理或质检来帮你验收。事先问清晰装修公司对否承受第三方验收,由于约莫会影响到装修报价。

5)资金托管:假如你是在装修平台找的装修公司,可重点查察装修公司有没有承受资金托管大概第三方监理,能承受的装修公司要更靠谱。

做好以上装修准备,能处理装修历程中90%的成绩,渴望各位早日装成本人的梦中情”房“。

© 版权声明
THE END
喜欢就支持一下吧
点赞7 分享
评论 抢沙发
头像
欢迎您留下宝贵的见解!
提交
头像

昵称

取消
昵称表情代码图片